Investir dans des places de parking en 2023 sera une activité intéressante pour tous les types d’investisseurs en raison de plusieurs facteurs : le prix, les coûts d’entretien et la simplicité juridique en sont quelques-uns.

Les raisons d’investir dans les parkings en 2023

La nécessité de disposer d’une place de parking

Pensons que dans les villes les plus importantes, les administrations travaillent et prennent des mesures pour améliorer la qualité de l’air et favoriser la mobilité durable. En conséquence, les véhicules privés sont réduits au minimum, de plus en plus de pistes cyclables sont créées chaque année et les transports publics sont de plus en plus utilisés.

En effet, il y a toujours des personnes vivant en banlieue qui ont besoin de leur véhicule pour entrer et sortir de la ville. Il est de plus en plus difficile de trouver une place de parking dans la rue et ils doivent finalement louer ou acheter une place de parking. Ce sera une bonne opportunité pour votre investissement. Pour que votre projet se concrétise avec succès, faites-vous aider par des professionnels dans la vente de garage et place de parking. Mon garage en ville est par exemple une agence immobilière compétente et expérimentée dans une telle transaction.

Prix abordable et rentabilité élevée des places de parking

Ces dernières années, les prix des places de parking ont parfois baissé de manière significative. Les propriétaires ont souhaité vendre rapidement ces biens en raison des différentes incertitudes économiques rencontrées. Ceci explique la forte rentabilité qu’offre actuellement la location d’une place de parking. Il s’agit d’un investissement à long terme qui, avec la rentabilité du loyer, permet de récupérer l’investissement initial réalisé et d’en payer les frais fixes.

Risques réduits par rapport à d’autres investissements

L’investissement réalisé ne disparaît pas comme c’est le cas pour d’autres types d’alternatives telles que le cours des actions. De même, comme ils ne sont pas régis par la loi sur les baux urbains, il n’y a pas de problèmes de non-paiement du loyer par le locataire. Si le locataire n’est pas en mesure de payer le loyer, le bien peut être reloué sans problème.

Il n’y a pas non plus d’autres risques inhérents aux logements loués, puisqu’il n’y a pas de risque d’occupation et que les coûts d’entretien sont faibles.

Comment choisir la meilleure place de parking à investir en 2023 ?

Voici une série de conseils pour choisir la meilleure place de parking en tant qu’investissement rentable :

Un bon emplacement

La place de parking doit être située dans un quartier ou une zone centrale où la demande de stationnement est stable. Il s’agit de zones attractives où les gens ont besoin de garer leur voiture. Si vous achetez une place de parking dans une zone où vous pouvez vous garer facilement et gratuitement, il sera plus difficile d’obtenir une forte demande de la part du public.

Caractéristiques

Les dimensions de l’espace, la hauteur du plafond et la largeur doivent être prises en compte, afin de disposer d’une série de minima permettant au bailleur de garer confortablement son véhicule.

Un bon accès

Les places de stationnement les plus demandées sont celles qui sont les plus accessibles. Les automobilistes ont tendance à rechercher des places de parking situées au premier étage souterrain et le plus près possible de l’ascenseur ou de la sortie piétonne.